Очередь в департамент строительства на получение участков

Строительный форум Абакана: поднимаем темы строительства домов, гаражей, дач, квартир.
Поделиться:

Модератор: Altum silentium

Re: Очередь в департамент строительства на получение участко

Сообщение FreeChip » 07 ноя 2017, 21:30

alien писал(а):Дайте ссылку на конкретный пункт в законе, у нас в договоре прописано, что в течении 5 лет нужно построить, успел построить оформил в собственность бесплатно, не успел после 5-ти лет выкуп по кадастровой стоимости, а кадастровая стоимость в том же белом яре больше 200тыс.


Это вот такой подвох в программе нашего "любимого" "губернатора"?
Тут не однократно говорилось об переходе участка в собственность после 5 лет без постройки дома и это не с потолка бралось.
Давайте разбираться, многие больше 5 лет строятся, это весьма важный момент, тут самый осведомленный Herr Artur, может он прояснит?
Аватара пользователя
FreeChip
Завсегдатай
 
Сообщения: 3139
Зарегистрирован: 13 июл 2007, 17:37
Карма: + 30 -
Откуда: от верблюда.

Объявления

Желаете разместить? Обращайтесь: info@nakaba.ru, (3902) 26-88-46

Re: Очередь в департамент строительства на получение участко

Сообщение alien » 07 ноя 2017, 21:39

FreeChip писал(а):
alien писал(а):Дайте ссылку на конкретный пункт в законе, у нас в договоре прописано, что в течении 5 лет нужно построить, успел построить оформил в собственность бесплатно, не успел после 5-ти лет выкуп по кадастровой стоимости, а кадастровая стоимость в том же белом яре больше 200тыс.


Это вот такой подвох в программе нашего "любимого" "губернатора"?
Тут не однократно говорилось об переходе участка в собственность после 5 лет без постройки дома и это не с потолка бралось.
Давайте разбираться, многие больше 5 лет строятся, это весьма важный момент, тут самый осведомленный Herr Artur, может он прояснит?

Насколько я помню, еще с момента утверждения этой программы, с момента очереди возле ДГАЗа, говорилось о том что будет 5-ти летний период для постройки дома с последующим бесплатным оформлением в собственность, вот и любопытно стало про оформление без постройки дома, есть ли реальные примеры? Кто то оформлял?
alien
Активный участник
 
Сообщения: 133
Зарегистрирован: 06 апр 2011, 18:45
Карма: + 0 -

Re: Очередь в департамент строительства на получение участко

Сообщение FreeChip » 07 ноя 2017, 21:59

Было дело, но потом вроде объявили о переходе в собственность без постройки, нужно повспоминать.
Аватара пользователя
FreeChip
Завсегдатай
 
Сообщения: 3139
Зарегистрирован: 13 июл 2007, 17:37
Карма: + 30 -
Откуда: от верблюда.

Re: Очередь в департамент строительства на получение участко

Сообщение Herr Artur » 07 ноя 2017, 22:08

От 8 мая 2017 №33-ЗРХ "О бесплатном предоставлении в собственность отдельным категориям граждан земельных участков на территории Республики Хакасия"

4) граждане в возрасте не старше 35 лет:

а) состоящие в браке между собой не менее одного года, при условии совместного постоянного проживания и совместного обращения супругов за предоставлением земельного участка. На момент обращения с заявлением о предоставлении земельного участка хотя бы один из супругов должен постоянно проживать на территории того муниципального образования, куда он обратился за получением земельного участка, не менее 10 лет;

Гражданам, указанным в пункте 4 части 1 настоящей статьи, земельные участки предоставляются на период строительства индивидуального жилого дома в аренду сроком на 20 лет. По истечении пяти лет, а в случае завершения строительства на предоставленном в аренду земельном участке индивидуального жилого дома и государственной регистрации права собственности на индивидуальный жилой дом до истечения пяти лет у граждан, указанных в пункте 4 части 1 настоящей статьи, возникает право на приобретение земельных участков в собственность бесплатно.
а небо все точно такое же как если бы ты не продался
Аватара пользователя
Herr Artur
Ветеран форума
 
Сообщения: 1303
Зарегистрирован: 21 июл 2004, 09:58
Карма: + 16 -
Откуда: Абакан

Re: Очередь в департамент строительства на получение участко

Сообщение alien » 07 ноя 2017, 22:19

Herr Artur писал(а):От 8 мая 2017 №33-ЗРХ "О бесплатном предоставлении в собственность отдельным категориям граждан земельных участков на территории Республики Хакасия"

4) граждане в возрасте не старше 35 лет:

а) состоящие в браке между собой не менее одного года, при условии совместного постоянного проживания и совместного обращения супругов за предоставлением земельного участка. На момент обращения с заявлением о предоставлении земельного участка хотя бы один из супругов должен постоянно проживать на территории того муниципального образования, куда он обратился за получением земельного участка, не менее 10 лет;

Гражданам, указанным в пункте 4 части 1 настоящей статьи, земельные участки предоставляются на период строительства индивидуального жилого дома в аренду сроком на 20 лет. По истечении пяти лет, а в случае завершения строительства на предоставленном в аренду земельном участке индивидуального жилого дома и государственной регистрации права собственности на индивидуальный жилой дом до истечения пяти лет у граждан, указанных в пункте 4 части 1 настоящей статьи, возникает право на приобретение земельных участков в собственность бесплатно.

Гм, странно, давали в июле этого года, на 30 лет...
alien
Активный участник
 
Сообщения: 133
Зарегистрирован: 06 апр 2011, 18:45
Карма: + 0 -

Re: Очередь в департамент строительства на получение участко

Сообщение FreeChip » 07 ноя 2017, 22:23

То есть в аренду на 20 лет?
Далее, если стройка закончиться в течении 5 лет, то бесплатно?
А если более 5 лет, то не бесплатно? Прийдется выкупать по кадастровой стоимости?
Все правильно?
Если да, то почему мы решили, что после 5 лет участок переходит в собственность?
Аватара пользователя
FreeChip
Завсегдатай
 
Сообщения: 3139
Зарегистрирован: 13 июл 2007, 17:37
Карма: + 30 -
Откуда: от верблюда.

Re: Очередь в департамент строительства на получение участко

Сообщение Herr Artur » 07 ноя 2017, 22:31

FreeChip писал(а):То есть в аренду на 20 лет?
Далее, если стройка закончиться в течении 5 лет, то бесплатно?
А если более 5 лет, то не бесплатно? Прийдется выкупать по кадастровой стоимости?
Все правильно?
Если да, то почему мы решили, что после 5 лет участок переходит в собственность?


что не понятного в слове бесплатно?
Русским языком черным по белому: если ты построил дом до истечении 5 лет(случае завершения строительства на предоставленном в аренду земельном участке индивидуального жилого дома и государственной регистрации права собственности на индивидуальный жилой дом) или же просто прошло 5 лет, не важно построил ты дом или нет. Возникает право на приобретение земельных участков в собственность БЕСПЛАТНО.

по пунктам:
если стройка закончиться в течении 5 лет, то бесплатно - бесплатно
А если более 5 лет - бесплатно
Придется выкупать по кадастровой стоимости? где это написано в законе?
Если да, то почему мы решили, что после 5 лет участок переходит в собственность? потому что так написано в законе
а небо все точно такое же как если бы ты не продался
Аватара пользователя
Herr Artur
Ветеран форума
 
Сообщения: 1303
Зарегистрирован: 21 июл 2004, 09:58
Карма: + 16 -
Откуда: Абакан

Re: Очередь в департамент строительства на получение участко

Сообщение alien » 07 ноя 2017, 22:34

Посмотрел сейчас договор, напутал. Дали в аренду на 20 лет, есть пункт - после истечения 5 лет аренды либо со дня регистрации возведенного жилого дома принимается решение о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно. Вообще все классно завуалировано, не безусловная передача в собственность, а "принимается решение", т.е. как сойдутся звезды, а то так и при наличии зарегистрированного жилого дома могут не передать в собственность. К тому же если верить слухам, сейчас наше государство хочет не в собственность раздавать землю а в долгосрочную аренду гражданам давать, чтобы потом отобрать было легче наверное, бабушка в Усть-Бюре не может землю в собственность под домом оформить, какой то запрет по поселку говорит стоит...
alien
Активный участник
 
Сообщения: 133
Зарегистрирован: 06 апр 2011, 18:45
Карма: + 0 -

Re: Очередь в департамент строительства на получение участко

Сообщение FreeChip » 07 ноя 2017, 22:36

Сори, туплю, понял, если раньше 5 лет построился то в собственность, или через 5 лет, если не построился. Правильно?
Так и было, все время ждешь какого - нибудь подвоха.
Последний раз редактировалось FreeChip 07 ноя 2017, 22:37, всего редактировалось 1 раз.
Аватара пользователя
FreeChip
Завсегдатай
 
Сообщения: 3139
Зарегистрирован: 13 июл 2007, 17:37
Карма: + 30 -
Откуда: от верблюда.

Re: Очередь в департамент строительства на получение участко

Сообщение Herr Artur » 07 ноя 2017, 22:36

alien писал(а):Посмотрел сейчас договор, напутал. Дали в аренду на 20 лет, есть пункт - после истечения 5 лет аренды либо со дня регистрации возведенного жилого дома принимается решение о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно. Вообще все классно завуалировано, не безусловная передача в собственность, а "принимается решение", т.е. как сойдутся звезды, а то так и при наличии зарегистрированного жилого дома могут не передать в собственность. К тому же если верить слухам, сейчас наше государство хочет не в собственность раздавать землю а в долгосрочную аренду гражданам давать, чтобы потом отобрать было легче наверное, бабушка в Усть-Бюре не может землю в собственность под домом оформить, какой то запрет по поселку говорит стоит...

решение не может быть принято в разрез законодательству, в противном случае оно обжалуется в суде в несколько заседаний.

если верить слухам, то государству выгодно отдавать землю в собственность, свидетельство тому земельный налог исчисляемый от кадастровой стоимости участка.
Последний раз редактировалось Herr Artur 07 ноя 2017, 22:41, всего редактировалось 1 раз.
а небо все точно такое же как если бы ты не продался
Аватара пользователя
Herr Artur
Ветеран форума
 
Сообщения: 1303
Зарегистрирован: 21 июл 2004, 09:58
Карма: + 16 -
Откуда: Абакан

Re: Очередь в департамент строительства на получение участко

Сообщение Herr Artur » 07 ноя 2017, 22:39

FreeChip писал(а):Сори, туплю, понял, если раньше 5 лет построился то в собственность, или через 5 лет, если не построился. Правильно?
Так и было, все время ждешь какого - нибудь подвоха.

Если раньше 5 лет построил и провел государственную регистрацию права собственности на индивидуальный жилой дом, то в собственность
а небо все точно такое же как если бы ты не продался
Аватара пользователя
Herr Artur
Ветеран форума
 
Сообщения: 1303
Зарегистрирован: 21 июл 2004, 09:58
Карма: + 16 -
Откуда: Абакан

Re: Очередь в департамент строительства на получение участко

Сообщение alien » 07 ноя 2017, 22:46

и то верно....
alien
Активный участник
 
Сообщения: 133
Зарегистрирован: 06 апр 2011, 18:45
Карма: + 0 -

Re: Очередь в департамент строительства на получение участко

Сообщение DenwerRH » 08 ноя 2017, 10:28

alien писал(а):Посмотрел сейчас договор, напутал. Дали в аренду на 20 лет, есть пункт - после истечения 5 лет аренды либо со дня регистрации возведенного жилого дома принимается решение о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно. Вообще все классно завуалировано, не безусловная передача в собственность, а "принимается решение", т.е. как сойдутся звезды, а то так и при наличии зарегистрированного жилого дома могут не передать в собственность. К тому же если верить слухам, сейчас наше государство хочет не в собственность раздавать землю а в долгосрочную аренду гражданам давать, чтобы потом отобрать было легче наверное, бабушка в Усть-Бюре не может землю в собственность под домом оформить, какой то запрет по поселку говорит стоит...


А у меня в договоре 30 лет указано, все остальное тоже самое
DenwerRH
Новичок
 
Сообщения: 26
Зарегистрирован: 26 апр 2017, 11:17
Карма: + 0 -

Re: Очередь в департамент строительства на получение участко

Сообщение FreeChip » 29 ноя 2017, 09:17

Кому-нибудь уже звонили по Солнечному?
Вот, опытом по раздаче земли с тувинцами делятся.
http://gazeta19.ru/index.php/v-khakasii ... -lgotnikam
Аватара пользователя
FreeChip
Завсегдатай
 
Сообщения: 3139
Зарегистрирован: 13 июл 2007, 17:37
Карма: + 30 -
Откуда: от верблюда.

Re: Очередь в департамент строительства на получение участко

Сообщение Valkiriya » 04 дек 2017, 10:22

Мы ещё ждём звонка.
Кованые изделия (ручная горячая художественная ковка), ворота, заборы, крыльцо - всё возможно :)
8-91З-О59-2З-85
Аватара пользователя
Valkiriya
Участник
 
Сообщения: 94
Зарегистрирован: 13 сен 2008, 23:06
Карма: + 0 -

Пред.След.

Вернуться в Строительный раздел

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 4


Rambler's Top100 Яндекс.Метрика